|
Что такое Инженерная служба?
Необходимость модернизации такой жизненно важной сферы городской жизни как ЖКХ продиктовала создание принципиально новой системы управления жилищным комплексом. Центральным звеном этой системы стали созданные, в соответствии с постановлением №299 ПП от 24.04.07 Правительства г. Москвы Инженерные службы районов.
Государственные казенные Учреждения Инженерной службы (ГУК ИС) являются правопреемниками ЕИРЦ, и к ним переходят все выполняемые ЕИРЦ функции (согласно постановлению 111-ПП), но при этом реализуются принципиально новый подход к работе с москвичами. В новых условиях ДЕЗ и Управляющие компании смогут сосредоточиться на управлении домовым хозяйством, обеспечивать жилые дома водой теплом, электроэнергией. Телекоммуникациями, содержать в порядке внутридомовые сети, обеспечивать текущий ремонт кровли и дома. ДЕЗ или управляющая компания избирается жителями дома и существует только до тех пор пока жители готовы пользоваться ее услугами.
ГУК ИС финансируется из городского бюджета и отвечает за целый спектр вопросов:
• Представляет интересы Москвы как собственника жилых и нежилых помещений.
• Обеспечивает учет жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
• Ведет архив копий технической документации по многоквартирным домам.
• Заказывает и получает бюджетные средства по статье бюджета г. Москва «расходы по эксплуатации жилого фонда», и направляет эти средства на оплату работ выполняемых по городскому заказу на конкурсной основе.
• Готовит описания общего имущества в многоквартирных домах.
• Обеспечивает функционирование Объединенной диспетчерской службы.
Кроме того, именно ГУК ИС отвечает за комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий
Система поддержки жителей Москвы путем предоставления бюджетных субсидий требует, чтобы управляющая компания заключила договор с ГУК ИС, в соответствии с которым, им перечисляется разница между фактической стоимостью услуг по содержанию и ремонту жилых помещений и оплатой, перечисленной жителями, имеющими право оплачивать эти услуги по ценам, установленным Правительством Москвы. При этом вести расчеты с жителями на основе сложившейся, отлаженной и очень хорошо зарекомендовавшей себя системы единых расчетных центров, входящих в состав ГУК ИС, удобно и жителям и управляющим компаниям. Жители получают гарантии по расчетам с управляющими компаниями, и надежную защиту рынка ЖКХ от фирм-однодневок. Обеспечивается прозрачность расчетов, что является одним из основных принципов реформы ЖКХ.
Производить расчёты жилищно-коммунальных услуг через систему Инженерных Служб гораздо выгоднее, чем самостоятельно оплачивать услуги поставщиков.
С Инженерными службами не нужно оплачивать комиссионные проценты банкам за перечисление платежей. Снижаются издержки управляющей компании на наём офиса, зарплату персоналу, расходные материалы и доставку платежных документов, создание и поддержание баз данных и программного обеспечения.
С Инженерными Службами нет необходимости вести учётную работу. ГУК ИС самостоятельно обновляет базу плательщиков, самостоятельно выставляет долговые ЕПД и ведет претензионно-исковую работу.
Сами жители стремятся оплачивать жилищно-коммунальные услуги через систему Инженерных служб. Это избавляет москвичей от целого ряда неудобств. Вместо нескольких расчетных книжек житель получает одну квитанцию. В ЕПД включе¬ны все начисления за жилищно-коммунальные услуги. Оплата ЖКУ через ИС по¬зволяет уточнить информацию по начислениям в одном месте, избавляет от необходимости развозить документы для перерасчета по различным организациям; значительно сокращает финансовые расходы граждан.
Кроме того, в условиях реализации реформы ЖКХ организация расчетов с жителями по оплате ими ремонта и содержания жилых помещений, коммунальных и прочих услуг через систему ИС позволяет гораздо лучше информировать москвичей о социальных программах города. А также помогает обеспечить применение действующего законодательства, полностью учесть все предусмотренные льготы и субсидии, своевременно и правильно провести перерасчет платежей за ЖКУ.
Инженерные службы это совершенно новая форма взаимоотношения с жителями города, которая, в первую очередь, создавалась для удобства москвичей. Даже в том случае, если добросовестная управляющая компания по независящим от нее причинам разорится, платежи москвичей не пропадут и будут получены ресурсоснабжающими организациями.
Список сотрудников ГКУ ИС района Арбат
| ФИО | Должность | Кабинет | Телефон
|
| Приемная ГКУ ИС |
| Хизова Лариса Викторовна | руководитель | 301 | 8-499-241-39-53 |
| Угай Наталья Алексеевна | секретарь руководителя |
| Отдел по благоустройству |
| Волкова Татьяна Владимировна | заместитель руководителя | 313 | 8-499-795-10-58 |
| Гонтарь Мария Анатольевна | инженер |
| Кузнецов Александр Николаевич | инженер |
| Планово-экономический отдел |
| Морозова Татьяна Ивановна | начальник отдела | 311 | 8-499-241-48-08 |
| Евсикова Людмила Александровна | экономист |
| Бухгалтерия |
| Бескровная Нина Николаевна | Главный бухгалтер | 309 | 8-499-252-88-07 |
| Демьяновская Алена Юрьевна | бухгалтер |
| Харитонова Валентина Викторовна | бухгалтер |
| Литвинова Оксана Николаевна | бухгалтер | 215 | 8-499-241-39-53 |
| Отдел кадров |
| Прянишникова Тамара Викторовна | начальник кадровой службы | 310 | 8-499-241-39-53 |
| Юридический отдел |
| Тарасова Светлана Алексеевна | начальник отдела | 308 | 8-499-795-12-58 |
| Антропова Надежда Александровна | юрисконсульт |
| Миронов Виталий Анатольевич | юрисконсульт |
| Сектор по работе с УК, ТСЖ, ЖСК |
| Котельникова Наталья Алексеевна | начальник отдела | 308 | 8-499-241-68-50 |
| Чумакова Алла Павловна | экономист |
| Инженерная служба |
| Бобылёв Алексей Георгиевич | начальник службы | 308 | 8-499-241-68-50 |
| Шершаков Андрей Александрович | инженер по охране труда | 313 | 8-499-241-39-53 |
| Абонентский отдел |
| Иванова Елена Хайдаровна | зам.рук.отдела | 307 | 8-499-795-10-59 |
| Рыкова Ольга Михайловна | экономист по юр.лицам |
| Артемова Наталья Владимировна | экономист по юр.лицам |
| Камрукова Валентина Григорьевна | экономист по юр.лицам |
| Отдел по ГО и ЧС |
| Миллер Владимир Эдгарович | специалист по ГО и ЧС | 316 | 8-495-998-72-73 |
|
